الفروق القانونية بين عقود البيع والعقود الأخرى طبقاً للقانون. قد تظهر عقود تأخذ قسماً من أوصافها من البيع والقسم الآخر من عقود أخرى غير البيع، فيقوم الشك حينئذ حول نوع هذا العقد. ونظراً لما لتحديد نوعية العقد من أهمية، فمن الضروري التميز هنا بين عقد البيع وبين هذه العقود التي تقترب منه أو تختلط به بشكل من الأشكال وهي: 1ـ البيع والهبة: ...

آليات وأحكام البيع بشرط التجربة في التشريع المدني. 1ـ تعريفه وثبوته: البيع بشرط التجربة هو البيع الذي يحتفظ فيه المشتري بحق تجربة المبيع قبل شرائه نهائياً، وذلك أما لغرض التأكد من صلاحية المبيع للغرض المقصود منه أو للتأكد من ملائمته لحاجته الشخصية. والعلة في اشتراط (التجربة) قبل الموافقة النهائية على البع هي رغبة المشتري في عدم الالتزام بالعقد حالاً وترجيه ابداء الموافقة النهائية بالعقد بعد معاينة المبيع وتجربته لما قد يترتب عليه من نتائج خطيرة، خاصة غذا كان البيع منصباً على اشياء ثمينة. و...

تفاصيل قانونية حول الدعاوى التي أقرها القانون لحماية حق الملكية. نظراً للدور المهم الذي تضطلع به الملكية، فقد أولى لها القانون حماية خاصة وبوسائل مختلفة أهمها: أولاً: دعوى الحيازة: (Actions Possessoires) التي تحمي المالك بصفته حائزاً وهي ثلاث دعاوى: دعوى الاسترداد، ودعوى منع التعرض، ودعوى وقف الأعمال الجديدة. وهذه الدعاوى في مجال الملكية تعادل فكرة التنفيذ العيني في مجال الالتزام(1). ...

حق المتهم الاستعانة بمحامي أثناء التحقيق .. بقلم عماد حامد احمد القدو. المؤلف : عماد حامد احمد القدو الكتاب أو المصدر : التحقيق الابتدائي تطبيقا لضمان حق المتهم في الاستعانة بمحام في دور التحقيق التي نصت عليه العهد الدولي للحقوق المدنية والسياسية(1). أوجبت الكثير من التشريعات إخطار المتهم قبل تدوين أقواله بحقه في الاستعانة بمحام وتجلى هذا الحق فيما ورد في نص الفقرة (رابعاً) من المادة (19) من دستور جمهورية العراق (حق الدفاع مقدس ومكفول في جميع مراحل التحقيق والمحاكمة) كما أكد الدستور العراقي...

نشأة الأحزاب السياسية .. بقلم ميثم حنظل شريف. المؤلف : ميثم حنظل شريف الكتاب أو المصدر : التنظيم الدستوري والقانوني للاحزاب السياسية في العراق لاشك ان الخلاف في الرأي ووجهات النظر سمة من سمات كل مجتمع منذ عاش الناس مع بعضهم ، لاختلاف مصالح الافراد والفئات الاجتماعية .ومن البديهي ان يؤدي هذا الاختلاف إلى الجمع بين اصحاب المصلحة المشتركة في زمرة أو فئة للدفاع عن مصالحهم وحقوقهم مما قد تتعرض له من انتقاص أو انتهاك . ...

الأساس الدستوري للظروف الاستثنائية .. بقلم محمد قاسم الناصر. المؤلف : محمد قاسم الناصر الكتاب أو المصدر : الحق في سرية المرسلات في بعض النظم الدستورية إعادة نشر بواسطة محاماة نت ...

قانون الأحزاب والجمعيات .. بقلم أنور البني. يشكل قانون الأحزاب والجمعيات في كل مجتمع، اللبنة الأساسية لبناء المجتمع، وبدونه يبقى المجتمع هلاميًا بدون أي تأثير على صانعي القرار؛ فهو الذي ينظم علاقة الشعب مع هيكلية السلطة، ويكوّن أدوات الشعب لممارسة السلطة أو للرقابة عليها أو توجيهها أو الضغط عليها، وهو الذي يحول المطالب الاجتماعية والاقتصادية والثقافية إلى واقع، إما عبر أحزاب مستلمة للسلطة، أو عبر آليات ضغط مجتمعية لتحقيقها. قانون الأحزاب والجمعيات، هو الذي يحدد شكل المجتمع وشكل السلطة السي...

انترنت الأشياء (انترنت أوف ثنكس) والمتطلبات القانونية .. بقلم د. عبد القادر ورسمه غالب. الثورة التقنية الحديثة منذ بدايتها وهي تسابق الزمن حتى وصلت على مشارف ما يعرف الآن، بمرحلة إﻧﺘﺮﻧﺖ اﻷﺷﻴﺎء (آي أو تي)، والتي بدورها تعمل دون كلل ﻹﺣﺪاث تغييرات ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻤﻨﺎ المعاصر. وهذا الزخم التقني، يعود بصفة أساسية لوﺟﻮد أﺟﻬﺰة اﻻﺳﺘﺸﻌﺎر اﻟﺬﻛﻴﺔ واﻟﺸﺒﻜﺎت وﻧﻘﺎط التواصل التي أصبحت تغطي كل ركن في عالمنا وفي يد كل شخص. وﻣﻊ اﻟﺘﻘﺪم التقني المضطرد ﻓﻲ ﻗﺪرات اﻟﺤﻮاﺳﻴﺐ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ واﻟﺘﺨﺰﻳﻨﻴﺔ واﻟﺬﻛﺎء اﻻﺻﻄﻨﺎﻋﻲ المتطور، ...

ضوابط مكافحة الارهاب وتمويله .. بقلم د. عبد القادر ورسمه غالب. يكثر الحديث هذه الأيام عن الإرهاب وانتشاره ومضاره وكيفية مكافحته والوقوف صفا قويا في وجهه لما ينجم عنه من آثار سلبية عديدة لا ينجو منها أحد. ومكافحة الإرهاب، بصورة تكاملية موحدة، وجد اهتماما بالغا من اللجنة المالية الدولية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب (فاتف) التي قامت بإصدار (ثمانية) توصيات خاصة بمكافحة تمويل الإرهاب وهذه التوصيات يجب الالتزام بتنفيذها من أجل مكافحة الإرهاب عبر وقف الدعم المالي والتمويل من البنوك والمؤسسات ا...

 المعيار الشرعي رقم 22 بشأن عقود الامتياز.. بقلم د.عبدالباري مشعل. 1.يتناول هذا المقال المعيار الشرعي لعقود الامتياز قراءة وإضاءة، ويتناول المعيار عشرة بنود عدا تاريخ الإصدار والنبذة التاريخية عن إعداد المعيار ومستند الأحكام الشرعية. وطبقا للتقديم ونطاق المعيار يهدف هــذا المعيار إلــى بيان أحــكام عقود الامتيــاز المتعلقة باســتغلال المعادن أو المياه وما في حكمها (امتياز الاســتغلال)، والمتعلقة بإنشــاء المنشآت والمشـروعات الخدمية (امتياز الإنشاء)، والمتعلقة بإدارة المرافق الحكومية المتاحة ل...

قراءة وإضاءة حول المعيار الشرعي رقم 23 بشأن الوكالة وتصرف الفضولي .. بقلم د.عبد الباري مشعل.  1.يتناول هذا المقال المعيار الشرعي لعقود الوكالة قراءة وإضاءة، ويتضمن المعيار تسعة بنود عدا تاريخ الإصدار والنبذة التاريخية ومستند الأحكام الشرعية. وطبقا للتقديم ونطاق المعيار يهدف هــذا المعيار إلــى بيان أحكام الوكالة في مجال المؤسسات المالية الإسلامية (المؤسسة/ المؤسسات) وذلك بإنابة الغير عن المؤسسة، أو نيابتها عن الغير، في إبرام العقود، مثل البيع والإجارة والصلح، أو للقيام بالتصرفات أو الخدمات أو...

ماهية ومفهوم حق التتبع ومدى تأثيره في انتقال الملكية. يعرف حق التتبع بأنه، حق الدائن المرتهن في ملاحقة المال المرهون في حالة انتقال ملكيته او أي حق عيني آخر عليه قابل للرهن الى الغير، من اجل استيفاء دينه من ثمنه بعد التنفيذ عليه(1). فقد يتصرف الراهن بملكية العقار المرهون ، او يرتب عليه حقٌ عيني قابل للرهن. وحينئذ يتعين على الدائن المرتهن تتبع العقار المرهون في يد مالكه الجديد للتنفيذ عليه عن طريق حق التتبع إذا حل اجل الدين ولم يقم المدين او الحائز بوفائه. ويلاحظ إن حق التتبع لا يظهر إلا في...