المدونة
on May 4, 2021
إجراءات تصحيح اسم مالك العقار طبقاً للقانون العراقي.
افتراضي اجراءات تصحيح اسم مالك العقار... القاضي حسن حسين جواد الحميري
اجراءات تصحيح اسم مالك العقار في صورة قيد العقار (سند التسجيل العقاري) في القانون العراقي
اصبح هذا الموضوع من اختصاص مديرية التسجيل العقاري لانها من اختصاص مديرية التسجيل العقاري استنادا للمادة (68) تسجيل عقاري المرقم 43 لسنة 1971 وهذا ما استقر عليه قضاء محكمة التمييز ويقوم بها المالك الذي دون اسمه خطئا في صورة قيد العقار (سند التسجيل العقاري) في سجلات التسجيل العقاري نتيجة خطا من الموظف المختص وتقام على السيد مدير عام دائرة التسجيل العقاري اضافة لوظيفته وتتلخص وقائع وخطوات هذه الدعوى في المراحل التالية :
اولا: بعد الاطلاع على صورة قيد العقار الذي دون فيه اسم المالك خطئا ويجب ان تكون صورة القيد ضمن السقف الزمني المعمول به في صور القيود اي خلال ثلاث اشهر من تنظيمها للتأكد من توجه الخصومة والوقوف على ماهية الخطأ كما يفضل الاطلاع على اضبارة العقار بعد جلبها من دائرة التسجيل العقاري المختصة
ثانيا : الاطلاع على صورة قيد تسجيل العام سنة 1957 وذلك بمفاتحة دائرة الاحوال المدنية المختصة لإرسال صورة قيد الاحصاء العام للتأكد من اسم المدعي (المالك) الثلاثي ويمكن كذلك الاطلاع على شهادة الجنسية العراقية وهوية الاحوال المدنية وغيرها من المتمسكات الرسمية التي تؤيد هوية المالك
ثالثا : الاستماع الى البينة الشخصية ويفضل ان تكون البينة الشخصية من الذين لهم علاقة بالعقار كان يكون من الشركاء فالأمر واحد سواء سمعت اقوالهم بصفتهم شهود او ادخلوا كأشخاص ثالثة للاستيضاح منهم عن دعوى المدعي وعن اسمه الصحيح
رابعا : الاستماع الى اقوال وكيل المدعى عليه اضافة لوظيفته وتكليفه ببيان كيفية حصول الخطأ في اسم المالك بعد ان يطلع على سجلات دائرته واضبارة العقار موضوع طلب التصحيح وبشكل دقيق وايجاد الخطأ ومن ثم الاجابة حتى يمكن البت في دعوى المدعي سلبا ام ايجابا
الفقرة الحكمية في هذه الدعوى تكون بالزام المدعى عليه اضافة لوظيفته بتصحيح اسم المدعي (المالك) في صورة قيد العقار المرقم .... والمسجل بالمعاملة بالعدد... في ... مجلد ... دائمي وذلك بجعل اسمه (زيد) بدلا من (عمر) وتأشير ذلك بسجلات دائرة المدعى عليه بعد اكتساب القرار الدرجة القطعية
مدة الطعن تكون قابلة للطعن تمييزا خلال 30 يوم من تبلغ الطرفين بالقرار او اعتباره متبلغا وذلك امام محكمة التمييز الموقرة
الرسم المدفوع / يستوفى رسم مقطوع عن هذه الدعوى وقدره ألف دينار فقط
مكان اقامة هذه الدعوى دائرة التسجيل العقاري المراد تصحيح الاسم
المستشار احمد الدليمي
Posted in: معلومات قانونية
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
ما هي الاجراءات القانونية لسماع شهادة الشهود؟
إجراءات سماع الشهادة :
إذا توافرت مبدأ الثبوت با...
231 views
التشريعات العراقية بين العمومية والتجريد.
بدأت بعد سقوط النظام الدكتاتوري, حقبة تاريخية جديدة غير...
174 views
تفاصيل قانونية حول دعوى استرداد ما دفع من ثمن العقار بدون اعتماد عقد البيع.
1- الدفع بعدم اختصاص ...
198 views
محكمة النقض بفرنسا تقر علاقة التبعية بين سائقي اوبر والشركة بعلاقة تخضع لتشريع العمل.
قررت محكمة ...
179 views
Featured Blog
التطور التاريخي لنشأة حالة الطوارئ.
إن أول إعلان للأحكام العرفية في سوريا بعد استقلالها عن فرنسا ...
181 views
مدى تأثير الإدارة الإلكترونية في تخفيض الفساد الإداري.
الإدارة الإلكترونية ضرورة حتمية تسعي إليها...
184 views
تفاصيل قانونية حول دعوى تهيئة الدليل في التشريع الكويتي.
دعوى تهيئة دليل والحكم فيها "بانتهاء الد...
199 views
التطور التاريخي للرأي العام الرأي العام.
لقد بدأ الإهتمام بالرأي العام منذ عشرينيات القرن الماضي ...
205 views