اعجابات
Verification
حائط التعليق
أهم 7 آثار الحيازة في القانون السعودي ومدة الحيازة
الحيازة في العقار سند الملكية :
تعتبر الحيازة في العقار سند الملكية من الأمور الأساسية والضرورية للحصول على حقوق العقارات، حيث يرتبط حق الملكية في العقار بوجود الحيازة عليه. ويعرف الحيازة بأنها ممارسة سلطة فعلية على العقار واستنادها إلى حق، ويستند بشكل عام إلى الركن المادي والركن النفسي والركن القانوني. ومن خلال القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، تم تنظيم أحكام الحيازة وجمع متفرقها، وتدوين قواعد الفقه المالكي والاجتهاد القضائي بخصوصها في المواد من 239 إلى 263، مما يؤكد أهمية الحيازة في المنقول سند الملكية وشروطها. ولكي يحصل المالك على حقوق العقارات، عليه أن يستند إلى الحيازة كدليل على الممارسة الفعلية لحقوقه، وأن يثبت صحة دعواه في حال ما دُعي خلاف ذلك.
لماذا لا تكون اول معجب
People Also Like
Page Admins
-
Admin - الادمنFounder