المدونة
on January 14, 2020
صيغة دعوى شفعة - نموذج قانوني أردني .
لدى محكمة بداية عمان الموقرة
المدعى :
المدعى عليه :
نوع الدعوى وقيمتها : طلب تمليك عقار بسبب الشفعة وقمنه … دينار او فلسا .
الوقائع :
يملك المدعى قطعة ارض رقم .. من حوض … الموقع … وان المدعى عليه قد اشترى ( اذا كان المشتري هو جزء من ذات القطعة او من قطعة ارض مجاورة او جميع القطع المجاورة ) وبما ان للمدعى الحق بتملك الحصة او قطعة الارض . لذلك فان المدعى اقام هذه الدعوى لتملك المبيع بحق الشفيع .
ان المدعى عليه قد اشترى بموجب سند التمليك ( رقم السند وتاريخه وتاريخ البيع بموجب السند المذكور ) .
ان محكمتكم الموقرة صاحبة الصلاحية لرؤية هذه الدعوى .
الطلب :
تبليغ المدعى عليه صورة عن هذه اللائحة للاجابة عليها وموعد رؤيتها .
غب المحاكمة والثبوت الحكم للمدعى بتمليك المبيع الوارد نصه في البند الاول من لائحة الدعوى والغاء سند التمليك الصادر باسم المدعى عليه والحكم عليه بالرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة .
واقبلوا احترامي
و / المدعي
ملاحظة :
ان القانون المعدل لقانون تعديل الاحكام المتعلقة بالاموال غير المنقوله رقم 33 / 68 قد نص بانه على مدعى الشفعة او الاولوية عند تقديم البيع او ان يقدم كفالة مصرفية بمقداره وفي حالة الادعاء ان الثمن المذكور في العقد يزيد عن الثمن الحقيقي او بدل المثل فعلى المحكمة تقدير المبلغ الواجب ايداعه او تقديم الكفالة به على ان لا يؤثر في حقه في استرداد ما زاد عن الثمن الحقيقي او بدل المثل المقدر .
وان القانون قد اراد بان يوجد السر باجراءات دعوى الفعة والاولوية وتشابه اجراءاتهما اذ ان النوع الاول ينشأ متعلقا بالاراضي المملوكة والدعاوى الثانية تنشأ عن الاراضي الاميرية .
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
ماهية ونطاق تطبيق ضريبة القيمة المضافة.
يتمثل جوهر ضريبة القيمة المضافة في توفير آلية لموازنة الض...
178 views
تفاصيل قانونية حول مناط استحقاق الضرائب على التصرفات العقارية - التسجيل.
تنص المادة الأولى من ال...
190 views
الطبيعية القانونية لإحالة الموظف إلى التحقيق طبقاً للتشريع العراقي.
إن قرار فرض العقوبة الانضباط...
228 views
من هي الجهة المختصة بالفصل في دعاوى التنازع؟ .. تطبيقات قضائية.
أحكام المحكمة الدستورية العليا
...
192 views
Featured Blog
ما هو تأثير النقص أو القصور القانوني على حقوق الإنسان؟
يُعد الدستور القانون الاعلى والاسمى في الد...
171 views
قراءات قانونية عن ازدواجية تطبيق القانون بدولة القانون.
إنما اهلك من كان قبلكم أنهم إذا سرق فيهم ...
216 views
قراءة قانونية حول الحكومات مجرد فكرة للتنظيم.
- اهم جزء من وظيفة الحكومة هو خدمة المواطنين
- ي...
193 views
أفكار لتطوير الإدارة العامة السورية القادرة على تنفيذ خطاب القسم .. قراءة قانونية .
الموضوع : خلا...
173 views