المدونة
on December 12, 2019
نموذج قانوني لعقد ايجار واستئجار - أحدث صيغة .
القضاء …………………………………… المدينة/القرية ………………….. الشارع …………………….
موقع المحل ………………………………. جنس الأملاك ………………………………………………
اسم المؤجّر وشهرته ومحل إقامته ……………………………………………………………………………
اسم المستأجر وشهرته ومحل إقامته …………………………………………………………………………
بدل الإيجار …………………………………………………………………………………………………………
نوع وجنس بدل الإيجار …………………………………………………………………………………………
مدة الإيجار …………………………………………………………………………………………………………
تاريخ الإيجار ……………………………………………………………………………………………………..
مقدار الحصص المؤجرة ………………………………………………………………………………………
الهيئة الحاضرة للمأجور ………………………………………………………………………………………..
كيفية استعمال المأجور…………………………………………………………………………………………..
الشروط العمومية
1- المستأجر مجبور بنهاية مدة الإيجار أن يسلّم المفتاح إلى المؤجر وان تأخر فيدفع عن كل يوم أجرة مضاعفة بنسبة الإيجار لحين تخلية المحل وتسليمه للمؤجر.
2- لا يحق للمستأجر أن يغير تقسيمات المحل المؤجر بدون أخذ إذن خطي المؤجر .
3- لا يحق للمستأجر أن يؤجر المحل المأجور لشخص آخر بدون أخذ ورضاء المؤجر خطياً .
4- إذا تأخر المستأجر عن دفع بدل الإيجار كما هو محرر فيحق للمؤجر فسخ الإيجار وإقامة دعوى بكافة الضرر والخسارة التي لحقته وإخلاء المأجور .
5- إذا أراد المستأجر عقد أجار مجدداً يلزم أن يحرر للمؤجر قبل شهر واحد من ختام الإيجار, فإذا اتفق على الشروط السابقة أو شروط جديدة فيلزم تنظيم عقد أجار جديد قبل شهر واحد من ختام السنة , وإذا لم يعرفه خطياً , ولم يتفقا فيحق للمؤجر أن يُؤجر المحل بدون معارضة .
6- تعمير الأسطحة والقرميد عائدة على المؤجر .
7- إنّ الكفيل المحرر إمضاءه ذيلاً هو القائم مقام المستأجر , وكفيلاً بالمال وضامن لإجراء عموم هذا العقد .
الشروط الخصوصية
………………………………………………………
………………………………………………………
………………………………………………………
………………………………………………………
توفيقاً لما هو محرر أعلاه صار تحرير هذه المقاولة على…………………. وأمضيت منا وبرضانا على عموم الشروط العمومية والخصوصية .
شاهد شاهد مستأجر المؤجر
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
ما هي مصادر تفسير القانون الدولي الخاص؟
المصادر التفسيرية
وهي القضاء والفقه
...
171 views
هل يجوز الاعفاء من المسؤولية التقصيرية المترتبة على العمل غير المشروع؟
عدم جواز الإعفاء من المسئو...
164 views
تفاصيل قانونية حول دعوى فصل الشريك من الشركة في التشريع والقانون المصري.
دعوى فصل شريك
تنص الم...
214 views
تصحيح ما يقع في الحكم من أخطاء مادية بحتة .. أحكام قضائية.
تصحيح الخطأ المادي
تنص المادة 191 م...
1.3k+ views
Featured Blog
توضيح قانوني حول اعذار المدين بالمطالبة القضائية .
المطالبة القضائية تعد إعذاراً
تنص الفقرة ال...
171 views
ما هي وسائل إدارة المرافق العامة طبقاً للقانون الإداري السوري؟
نكون بصدد إدارة مباشرة أو استغلال ...
172 views
تحليل ال(DNA) كأدلة إثبات علمية من منظور القانون العراقي.
ان التطورات العلمية الهائلة التي يشهده...
175 views
نظرة قانونية حول إيجابيات الرأي العام.
1-إستخدام وسائل الإتصال الجماهيري دون عوائق
ويعني ذلك ...
169 views