المدونة
صيغة نموذج عقد بيع منزل – القانون اليمني
في يوم …. وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: / / 14هـ
تم ابرام هذا العقد بين كل من:
1ـ الطرف الأول الأخ /…….. مقيم في …….. يحمل بطاقة …. رقم ……
2ـ الطرف الثاني: الأخ / …… مقيم في …. يحمل بطاقة …. رقم …
اتفقا على ما يلي:
باع الطرف الأول الي الطرف الثاني منزلاً مكوناً من ثلاثة طوابق وفيه غرف …. مع …. حمام …. ومطابخ …. ويقع …. في …. يحده من الشرق والغرب …. ومن الشمال ……ومن الغرب …. وله حوش وحديقة يقعان مع المنزل على، ارض مساحتها…… لبنة عشاري المنزل الموصوف بجميع توابعه؛ وانطوى البيع على الايجاب والقبول بالصيغة الشرعية، وتم البيع ناجزاً لا شرط فيه ولا خيار، تم البيع بثمن قدرة ……مبلغ (….) سلمه الي البائع نقداً في المجلس؛ يقر الطرف الأول البائع بأن العقار المبيع في حيازته إرثاً من بعد والده حسب وثيقة القسمة التي بيده ومحررة بخط ……..وبتاريخ …… وقد تم التأشير عليها بالبيع (او شراء من …. حسب عقد البيع المحرر بخط …. وتاريخ. وسلم الي الطرف الثاني باعتبار من هذا العقد …… ويؤكد الطرف الأول البائع خلو البيع من أي حقوق عينة مترتبة على العقار للغير أصلية أو تبعية؛ ويضمن للطرف الثاني الدرك الشرعي.
يقر الطرف الثاني انه عاين المبيع على نحو تام ناف للجهالة وانه قبل شراءه بالحالة التي كانت عليه عند المعاينة.
يقر الطرف الأول البائع بأن العين المباعة في هذا العقد لم يعد له فيها أي حق وانها انتقلت ملكيتها الي الطرف الثاني المشتري يتصرف فيها تصرف المالك: جميع المصاريف اللازمة لهذا العقد يتحملها المشتري (وإذا لم يكن العقار مسجلاً) اما الرسوم والغرامات عن عدم تسجيل العين قبل تاريخ هذا العقد فيتحملها البائع (مالم يتفق على غير ذلك)
تم هذا العقد بشهادة الاخوين 1ـ …….. 2ـ ……….
وتحت التوقيع الطرفين أدنى هذا
حرر لعقد من قبل الأخ /…….. وبنسخة واحدة مسلمه للطرف الثاني:
الطرف الأول ………………………..الطرف الثاني
كاتب العقد ……. الشاهد الأول ……………………الشاهد الثاني
Posted in: صيغ قانونية
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
آراء قانونية حول زيادة المكافآت لأعضاء مجالس المحافظات في دولة العراق.
يعد أعضاء مجلس المحافظة غي...
172 views
ماذا يعني عقد السمسرة ؟ وما هي طبيعته في أحكام القانون الكويتي؟
لما كان عقد السمسرة، وعلى ما عرفت...
177 views
قراءة قانونية .. منظمة مجاهدين خلق في العراق بين القانون الداخلي والدولي.
أثار موضوع وجود منظمة ...
150 views
توضيح قانوني حول اعذار المدين بالمطالبة القضائية .
المطالبة القضائية تعد إعذاراً
تنص الفقرة ال...
167 views
Featured Blog
من هي الجهة المختصة بالفصل في دعاوى التنازع؟ .. تطبيقات قضائية.
أحكام المحكمة الدستورية العليا
...
179 views
كيف يتم قياس الرأي العام؟
وتتم هذه الطريقة من خلال مجموعة من المراحل والخطوات العلمية وذلك كالتال...
192 views
الخصم الحقيقي في دعوى الضمان الفرعية .. حكم قضائي .
دعوى الضمان الفرعية – الخصم الحقيقي في الدعوى...
175 views
قراءة قانونية .. استعراض رمزي لقوة البحرية الإيرانية في المحيط الأطلسي.
أعلنت طهران في شهر شباط ...
174 views