المدونة
on December 14, 2019
صيغة لائحة طلب مستعجل من المستأجر ضد المالك لوقف البناء على سطح العقار المؤجر - نموذج أردني هام .
لدى عطوفة رئيس محكمة بداية.............
بصفته قاضيا للأمور المستعجلة
المستدعي:.........................
عنوانه :.............. وكيله المحامي ………………….
المستدعى ضده : .......................................................
عنوانه : ................................................
موضوع الدعوى:
1-طلب كشف مستعجل لإثبات واقع الحال .
2. طلب وقف أعمال بناء .
وقائع الطلب :
1. يشغل المستدعي عن طريق الإجارة وبحكم الاستمرار القانوني البناء المملوك للمستدعى ضده المقام على قطعة الأرض رقم ............ من حوض ............. رقم........... لوحة رقم............ من أراضي .............. بموجب عقد إيجار خطي مؤرخ في ........./ ......../ ......... بأجرة سنوية مقدارها (...............) دينار تدفع في بداية كل سنة عقدية .
2. فوجئ المستدعي بأن المستدعى ضده شرع في البناء على سطح العقار المأجور.
3. وبما أن البناء على سطح العقار سيضر بالمستدعي وسينتقص من انتفاعه بالعقار الذي يستأجره من المستدعى ضده بشكل جوهري ، وحيث أن طلب وقف أعمال البناء يشكل حالة مستعجلة يخشى عليها من فوات الوقت ويستدعي الأمر تدخل من القضاء المستعجل لمنع المستدعى ضده من متابعة أعمال البناء بعد وصف الحالة الراهنة بمعرفة المحكمة والاستعانة بأهل الخبرة مما حدا بالمستدعي إلى تقديم هذين الطلبين سندا لنص المادة (6 / ج ) من قانون المالكين والمستأجرين والمادة (32) من قانون أصول المحاكمات المدنية .
الطلبات :
يلتمس المستدعي من عطوفتكم :
1. إعطاء القرار بإجراء كشف مستعجل بواسطة خبير أو أكثر على العقار المؤجر لإثبات واقع حاله وإصدار قرار بتثبيت الحالة الراهنة .
2. إصدار قرار مستعجل بوقف أعمال البناء التي شرع فيها المستدعى ضده (المالك) إلى حين الفصل في دعوى منع المعارضة في منفعة العقار المؤجر التي سيقيمها المستدعي في الميعاد القانوني ، مع احتفاظ المستدعي بجميع حقوقه التي يخوله إياها القانون والعقد .
واقبلوا الاحترام
وكيل المستدعي
المحامي
المحامي
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
هل يجوز انهاء عقد الايجار المتجدد تلقائياً تأسيساً على رغبة المستأجر بمفرده طبقاً للقانون؟
في حال...
210 views
تفاصيل قانونية حول قضايا السياسات الضريبية.
يطرح هذا القسم ويعالج بعض المسائل الأكثر عمومية والأش...
182 views
شرح قانوني حول توقف حق السمسار في الأجر على تنفيذ العقد الذي توسط فيه طبقاً للتشريع الكويتي.
عدم ...
160 views
الجمهورية الموسعة في المغرب .. خيار أم إكراه؟
يحتل الفضاء الجهوي مكانة متميزة على المستوى الترا...
175 views
Featured Blog
كيفية الطعن بقرارات قاضي التحقيق.
قاضي التحقيق شانه شان غيره من القضاة بغية تحقيق العدالة يتخذ نو...
169 views
تفسير عجز الطريق في ظل التشريع المغربي والاجتهاد القضائي.
لم يعرف المشرع المغربي عجز الطريق وإنم...
178 views
من هي الجهة المختصة بالفصل في دعاوى التنازع؟ .. تطبيقات قضائية.
أحكام المحكمة الدستورية العليا
...
179 views
قراءة قانونية .. منظمة مجاهدين خلق في العراق بين القانون الداخلي والدولي.
أثار موضوع وجود منظمة ...
152 views